Gewerke
Als Gewerke bezeichnet man die unterschiedlichen handwerklichen und bautechnischen Arbeiten im Bauwesen. Zu den klassischen Gewerken zählen unter anderem Maurer- und Baumeisterarbeiten, Zimmerer- und Holzbauarbeiten, Dachdeckerarbeiten, Installationsarbeiten, Fliesen- und Bodenarbeiten, Telekommunikation und IT sowie zahlreiche weitere.
Im Zuge der Bauleitung ermitteln wir für den Bauherren über eine Ausschreibung den jeweils besten und günstigsten Anbieter für die Vergabe der einzelnen Gewerke.

Bauherr
Als Bauherr gilt in der Regel der Auftraggeber oder Initiator eines Bauvorhabens. Der B. kann sowohl eine natürliche Person als auch eine juristische Person sein.
In zahlreichen realisierten Projekten konnten wir bereits erfolgreich sowohl mit privaten Bauherren als auch mit öffentlichen oder privatwirtschaftlichen Auftraggebern umfassend zusammenarbeiten.

Ausschreibung
Die Ausschreibung ist ein Teil des Verfahrens zur Vergabe von Aufträgen im Wettbewerb. Durch sie ermitteln wir für den Bauherren den jeweils besten und günstigsten Anbieter für die Vergabe der einzelnen Teilarbeiten. Im Zuge der Realisierung eines Bauvorhabens übernehmen wir Abwicklung und Auswahlverfahren sämtlicher auszuschreibender Gewerke.

Bauleitung
Im Zuge der Bauleitung übernehmen wir für den Bauherren die Koordination und Kontrolle der sachgemäßen Ausführung aller anfallenden Gewerke zur Realisierung eines Bauvorhabens.

Projektentwicklumg
Im Zuge der Projektentwicklung beschäftigen wir uns bereits im Vorfeld der Bauplanung mit Fragestellungen der Grundstückssuche, der Aufstellung eines Raum- und Funktionsprogrammes, Vorbereitung, Beratung und Durchführung der Bauleitplanung, sowie der Sondierung von Möglichkeiten zur Bezuschussung.

Generalplanung
Bei der Generalplanung handelt es sich um die Zusammenfassung sowohl der Objektplanung als auch der Fachplanungen für ein Bauwerk. Für die Planung von Großprojekten arbeiten wir bevorzugt zusammen, mit einer eingespielten Planergruppe bestehend aus Architekt, Fachingenieuren, sowie Technikern und Gutachtern. Auch zusätzliche Leistungen in Form des Projektmanagements können dazugehören. Die Generalplanung ermöglicht uns, nicht auf die Organisation und Ausrichtung, sondern auch auf die Qualität der Planung stärker Einfluß zu nehmen.

Industrie und Gewerbe
In unserer planerischen und beraterischen Tätigkeit realisierten wir seit 1989 zahlreiche umfangreiche Bauvorhaben für Industrie und Gewerbe. Beispielsweise alle Bauten der Coca Cola Erfrischungsgetränke AG in Fürstenfeldbruck mit einer Investitionssumme von ca.10 Mio € im letzten Bauabschnitt im Jahr 2002.

Öffentliche Bauten
Seit 1981 realisierten wir fortlaufend zahlreiche öffentliche Bauten für Gemeinden und Kommunen. Dazu gehören u.a. Kindergärten, Schulen, Gemeindezentren, Wohnheime und Verwaltungseinrichtungen.

Bebauungsplan
Im Bebauungsplan legt eine Gemeinde als Satzung (Ortsgesetz) fest, welche Nutzungen auf einer Fläche zulässig sind.
Seit 1983 realisierten wir zahlreiche Bebauungspläne und Erneuerungspläne für Gemeinden und Kommunen. Der Bebauungsplan ist häufig ein wichtiges Instrument unserer Arbeit in der Projektentwicklung.

Flächennutzungsplan
Der Flächennutzungsplan (FNP) (vorbereitender Bauleitplan) stellt die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung einer Gemeinde dar. Er ist das Ergebnis eines grundsätzlichen politischen sowie fachlichen Planungsprozesses einer Gemeinde. Seine Inhalte richten sich nach den Vorschriften des § 5 des Baugesetzbuches (BauGB).

Bauen im Bestand
Unter dem Bestand verstehen Bauingenieure und Architekten den jeweiligen Jetzt-Zustand eines Gebäudes. Unter Bauen im Bestand ist damit zu verstehen, dass in einem bestehenden Gebäude Umbauten vorgenommen werden, die u. U. zu einer kompletten Nutzungsänderung führen können.

Genehmigungsplanung
Die Genehmigungsplanung, auch Eingabeplanung oder Einreichplanung genannt, ist ein Teil einer Bauplanung zur Erstellung von Bauwerken. Sie umfasst alle Arbeiten zur Zusammenstellung eines Bauantrags mit dem Ziel der Erteilung einer Baugenehmigung.

Bauplanung
Im Rahmen der Ausführungsplanung wird die vorangegangene Entwurfsplanung bzw. Genehmigungsplanung soweit durchgearbeitet, dass das Bauvorhaben realisiert werden kann. Während des Planungsprozesses findet meist ein intensiver Austausch mit Fachleuten wie Ingenieuren, Produktherstellern und eventuell auch ausführenden Unternehmen statt, um Detailpunkte zu lösen. Ziel der Ausführungsplanung ist ein Plansatz, der zum Bau freigegeben wird.
Für die Planung von Großprojekten hat es sich als sinnvoll erwiesen, im Zuge einer Generalplanung, bereits im Vorfeld des Baus intensiv mit den unterschiedlichen Parteien zusammenzuarbeiten.




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